Condominio o consorzio tra proprietari. Compenso dell’amministratore
Come deve essere considerata la spesa per il compenso dell’amministratore di un condominio?
Il compenso di amministratori di condomini o di consorzi fra proprietari costituiti per gestire l’intervento unitario rientra nel costo dell’intervento. (Ord. n. 29/2012 e smi, art. 3, comma 5-bis; ord. 51/2012 e smi, art. 3, comma 8-bis; ord. 86/2012 e smi, art. 3, commi 12-bis)
Per quanto attiene i compensi degli amministratori di condomini e di consorzi fra proprietari appositamente costituiti sono riconosciuti nel limite delle seguenti soglie:
- fino al 2% del costo dell’intervento per interventi di importo fino a 200.000 euro;
- fino all’1,5% del costo dell’intervento per interventi di importo da 200.000 euro a 500.000 euro
- fino a l’1% del costo dell’intervento per interventi di importo superiore a 500.000 euro.
A tali compensi va aggiunta l’IVA se non recuperabile.